幕張ベイタウンのイメージ雰囲気に惹かれてこちらに引っ越してきてはや12年となりました！
新しい街に引っ越す不安っていっぱいですよね？幕張ベイタウンって？何がいいの？買い物は？教育は？などなど不安がたくさんありますよね？小さかった娘も大きくなり、この街に住んで本当によかったなと思うことや魅力をたくさんお伝えできればと思います。【保存版】としてご利用ください。
mam幕張新都心地区・幕張ベイタウン・幕張ベイパークへお引っ越しのメリットって？
幕張ベイタウン・ベイパークとは？
幕張ベイタウンは約2万5千人の街、幕張ベイパークは6本のタワーマンションが完成すると1万5千人の街合わせて、4万人の街になると想定されてます！千葉市美浜区は15万人なので、美浜区の1／4以上が幕張ベイタウン・ベイパーク住民という事となります。首都圏で人口減少が囁かれる中、発展真っ最中の街となり、熟成された幕張ベイタウンと新しい街幕張ベイパークの相乗効果が楽しみですね！
幕張ベイタウンは、21世紀の国際業務都市を目指す新都心にふさわしい、魅力的な都市デザインと新しい時代の社会的ニーズやライフスタイルに対応した快適な居住環境の実現を目指して、本格的な都心型住宅の準備を進めています。このため、住棟を街路沿いに配列した沿道型建築とし、街のにぎわいを創出するため、建物の低層部に商業・業務系施設を配置しています。また、従来にない都心型住宅地を形成するため、官民パートナーシップのもとに住宅事業者と連携して街づくりを推進しています。幕張ベイタウンでは、1995年3月に入居が開始されてから、今までに9,400戸が供給され、約25,500人が住む街になっています。（2020年5月末現在）
千葉県ホームページより
幕張ベイタウンに住むメリット
1.街並みの美しさ、景観のよさ
2023年住みここちランキング1位 海浜幕張👏
ヨーロッパの街並をめざしたと言われる街は本当に綺麗でオシャレな石畳み、電柱がない、ゴミ収集車の走らないゴミ空輸システム、他の街にはない特別感がある！そんなところ全てが住み心地の良さです！街並みの良さはグッドデザイン賞受賞の街としてほこれる自慢のひとつです。
Coco１位わーい！嬉しいにゃ
街の住みここちランキング2023 駅ランキング＜千葉県版＞
１位 海浜幕張（昨年２位）（ＪＲ京葉線）
住みここちランキングサイトより
２位 新浦安（昨年４位）（ＪＲ京葉線）
３位 流山おおたかの森（昨年３位）（つくばエクスプレス）
４位 柏の葉キャンパス(つくばエクスプレス)
５位 印西牧の原(北総線)（昨年１位）
６位 千葉ニュータウン中央(北総線)（昨年５位）
７位 新船橋(東武野田線)（昨年７位）
８位 作草部（千葉都市モノレール）昨年はランキング集計対象外
９位 舞浜（ＪＲ京葉線）（昨年１９位）、
１０位 おゆみ野（京成千原線）（昨年１２位）
街の住みここちランキング2023 駅ランキング＜千葉県版＞mam緑が多く、公園がたくさん！
今日はどの公園へお出かけしようかな？
Maryお散歩すきにゃ！
2.幕張ベイタウンは公園や緑地、通りの季節のお花がいっぱい
街並み、景観と近いのですが、公園、道々に季節の花があちこちに、常に生活に潤いがある街だと思ってます。
- 打瀬一丁目公園
- 打瀬二丁目公園
- 打瀬三丁目公園(スポーツパーク、野球場・テニスコート・バスケットコートなど）
- 第1公園
- 第2公園
- 第3公園
- 第4公園
- 第5公園
- 第6公園
- 第7公園
- 花見川緑地交通公園
Coco公園がいっぱい！お花もいっぱい！緑に囲まれているね！
mam『公園特集』近々しまーす！少々お待ちください！
3.幕張ベイタウンは買い物がすごく便利です！
幕張ベイタウンに住んでいて一番思うことが、ここでよかったなぁって思います！日本でも大人気のお店が車で30分以内に揃っているところです。イオンモール幕張新都心、ららぽーと東京ベイは国内最大級、大人気のコストコやIKEAも近くにありします！
イオンモール幕張新都心には映画館と吉本劇場もあり，一日中遊んでも足らないくらいです。
詳細はまた個々にご紹介していきたいと思います。
- イオンモール幕張新都心 車で約５分 詳細はこちら
日本最大級のイオンモール旗艦店。幕張豊砂駅が、ファミリーモールの前に2023年３月に開業し、さらに便利になっています。
現在は更なるリニューアルを秋に向けて計画予定！楽しみの一つです。
また、猫カフェや、動物カフェ、子どもの職業体験施設カンドゥなど楽しい体験型の施設に特徴があります。 - コストコ幕張 車で約５分 詳細はこちら
みんな大好きコストコです！新駅、幕張豊砂駅が開業し、駅前すぐのコストコは他店舗とは差別化できる店舗となっております。 - ららぽーと東京ベイ 車で約20分 詳細はこちら
南船橋駅から徒歩5分ほどのところにあり、駅からは無料送迎バスもありららぽーとでは最大級の大きさで、一日中楽しめるイオンモール幕張新都心よりファッションブランドや、飲食店が魅力の店舗展開となっているように思います！ - IKEA東京ベイ 車で約20分 詳細はこちら
南船橋駅から徒歩3分ほどに位置し、アクセスがかなり便利です。子どもの遊び場「スモーランド」が再開されていました！
買い物中、子どもを1時間預かってもらえるので、ゆったり買い物ができてオススメです！
4.幕張ベイタウンの保育園、小学校、塾などが充実
認可保育園：３園、打瀬保育園、茶々まくはり保育園、みらい保育園、認可外保育園：HOPPA幕張ベイタウン、Kid Resort UTASE（駅前のビジネスビル内のQVC,WBC,テクノガーデンなど、海浜幕張駅などにだいぶ選択肢が増えております。)
小学校はこの地域だけで３校あり、デザイナー建築の廊下のない独特な建築物の打瀬小学校（１丁目・２丁目エリア、ベイパークエリア）・海浜打瀬小学校（２丁目エリア海側）・美浜打瀬小学校（１丁目エリアの一部・２丁目エリア・３丁目エリア）マンションで分かれております！
中学校は１校、打瀬中学校になります。
塾（市進学院、個太郎塾、栄光ゼミナール）や英会話スクール（ECCなど）、ピアノ教室などの習い事など豊富に揃ってます！
幕張インターナショナルスクール（幼稚園・小学校）へは若葉地区のベイパークの近くにあり、自転車、徒歩圏内になります。
また、幼稚園は幕張ベイタウン内にはありませんが、たくさんの近隣の幼稚園から送迎バスがマンションごとに来ています。
Mary5年ほど前に有名な海外の車のCMに起用されたことがあるよ！
5.幕張には街のイベントが豊富
大きな施設が豊富にあり、イベントもたくさんある為一年中どこかで何かが開催されてます！
幕張ベイタウンや、ベイパークのイベントの他、幕張海浜公園でのイベントや、
幕張メッセは徒歩圏内にある為、コンサートやその他イベントへのアクセスは最高です！
野球が好きな方はZOZOマリンスタジアムでの野球観戦の後も徒歩や自転車で帰宅出来ます！
- 幕張ベイタウン祭り ５月中旬
2023年は3年ぶりに開催５月20日！たくさんの幕張ベイタウン住民のフリーマーケットやイベントの開催がされました。
記事はこちら - 幕張ベイタウン夏祭り ８月下旬
2023年は８月26に開催が決定しております。 - 幕張ビーチフェスタ ８月
2023年は８月５日となります。チケットサイトなどの情報を記事にしております。
記事はこちら - 幕張メッセ
もちろんご存知、コンサートやビジネスの国際的なイベント会場です！ 幕張メッセのイベント情報はこちら - ＺＯＺＯマリンスタジアム （野球場）
千葉市民優待日や招待日などがあり、気軽に行くことができます！
小学生など子どもチーパス（千葉県の子育て応援カード）で優待があります！
ロッテマリーンズの花火を幕張ベイタウンから望むことができます！ 詳しくは千葉ロッテマリーンズこちら
6.幕張から南房総のリゾート地にも近い！『千葉ぐるっとパス』でお出かけ！
木更津、館山、南房総へは数時間で足を伸ばせるところも魅力の一つです！
お得な高速道路パス『千葉ぐるっとパス』が2023年7月7日から始まるそうです！
２日間乗り放題で普通自動車4,200円！
NEXCOサイト
７.海浜幕張駅周辺の魅力的なホテルランチを堪能！
海浜幕張駅周辺には魅力的な幕張のホテルがたくさんあります。幕張のホテルランチレストランを徒歩圏内で堪能できます！
- ホテルニューオオタニ
さすがニューオオタニという人気レストランがたくさんあります。
ディズニーグッドネイバーホテルの一つで、ディズニーへの送迎バスがありとても便利です！
夏はプールがオープンします。
羽田・成田の空港高速バスがあり便利なアクセスです。
詳しくはこちら - ホテル ザ・マンハッタンホテル
幕張で人気の豪華な造りのホテルです。上層階のアフタヌーンティーが人気です。
羽田・成田の空港高速バスがあり便利なアクセスです。
詳しくはこちら - ホテルフランクス
チャペルが人気のホテルです！
羽田・成田の空港高速バスがあり便利なアクセスです。
詳しくはこちら - ホテルスプリングス
ドラマ撮影にも利用されたり、地元イベントもたくさんあるホテルです。
詳しくはこちら - ホテルグリーンタワー幕張
海浜幕張駅まで徒歩3分、三井アウトレットパーク幕張の海側隣の便利な立地のホテルです。
詳しくはこちら - アパホテル＆リゾート東京ベイ幕張
幕張で一番高層ホテル！リーズナブルなレストランが多く利用しやすいです。
大浴場が魅力、夏はプールがオープンします
詳しくはこちら - ホテルシュランザ
2022年開業！海浜幕張で一番新しいホテル！また、一番駅近ホテルです。
詳しくはこちら
幕張ベイタウンデメリット
1.幕張ベイタウン、ゴミ空気輸送システムによるゴミ出しについて
幕張ベイタウンは正式名「廃棄物空気輸送システム」といいます。ゴミはマンションごとに回収機がありそこに投入するというものです。、幕張ベイタウンは電柱が地下にある街というのは景観の整った街にはよくありますが、ゴミ回収も地下にあるシステムのことです。地下にゴミ専用の通路があり、ゴミ回収車が街を回らないという街にゴミの匂いがしない街になっています。
最近のマンションだと、24時間ゴミ出しができるところも多いかと思いますが、燃えるゴミだと、7:00〜19:00などの規制があります。また、ゴミの大きさなども決められています。引っ越して来られる方は最初は少し戸惑われるかもしれませんね。
でも、どこに住んでも色々なルールはつきものなので、1年住めば慣れるとは思います！
詳しくは千葉市サイトに記載があります。また、マンションごとにルールがあったりもします。ご注意ください。
２.幕張ベイタウンは海浜幕張駅から少し離れた住宅街になっている
駅前のビル群はビジネス街となっており、商業施設（シネマ、飲食ビル、アウトレットパークなど）があり、幕張海浜公園というかなり大きな公園を挟んで幕張ベイタウンの住宅街があります。その為、駅から最も近いマンションでも10分近くかかる場所になります。一番奥の３丁目エリアは20分から30分ほど徒歩でかかってしまいます。
その分バスはbaytown専用バスが循環しており、マリンルートとタウンルートに分かれ、朝や、夕方は10分毎くらいにバスがあり、慣れると不便は感じないのですが、マリンルート、タウンルートの区別に最初は迷いました
駅前のビル群はビジネス街となっており、商業施設（シネマ、飲食ビル、アウトレットパークなど）があり、幕張海浜公園というかなり大きな公園を挟んで幕張ベイタウンの住宅街があります。その為、駅から最も近いマンションでも10分近くかかる場所になります。一番奥の３丁目エリアは20分から30分ほど徒歩でかかってしまいます。
その分バスはbaytown専用バスが循環しており、マリンルートとタウンルートで、朝や、夕方は10分毎くらいにバスがあり、慣れると不便は感じないのですが、マリンルート、タウンルートの区別に最初は迷いました💦
また、一番奥の花見川沿いのマンションのアクアテラス、ベイフロントのマンションは専用マンションバスが走っているようです。
Coco・マリンルートは海側の２丁目、３丁目を中心に走っているバス🚌だよ！
・タウンルートは１丁目エリア線路に近いエリアを回ってるバス🚌だよ！
baytownバスの案内
まとめ
幕張ベイタウンは新浦安エリアとよく比較されますが、
浦安エリアのマンションはディズニーに近い都心にも近い好立地的のため人気のエリアとして発展した街です。もちろん魅力的な街となっております。幕張ベイタウンは千葉県企業庁（現在千葉市へ）が幕張新都心全体を計画的に街づくりをした幕張ベイタウンのマンション全てに景観規制をしてつくられた街と、コンセプトが全く違うので、都心には近いとは言えませんが都心へのベットタウンとしてだけの街ではない良さが魅力の街になってます！是非、少しでもメリットデメリットを把握した上で幕張ベイタウン、幕張ベイパークエリアを体験してみて下さい！
